Agence immobilière  

TRANSACTIONS SUR FONDS DE COMMERCE et BIENS IMMOBILIERS

CPI PARIS & PERPIGNAN : 7501 2016 000 007 998
GALIAN 120.000 euros

Ce Département de notre Agence Immobilière sera votre PARTENAIRE

• que vous recherchiez un appartement, une maison, un fonds de commerce, pour vous installer dans la région de SAINT CYPRIEN, proche de la mer et des pistes de ski, à proximité d'un Golf renommé.

Ou

• que vous entendiez VENDRE votre fonds de commerce ou votre bien immobilier. Nos honoraires sont JUSTES et RAISONNABLES.

Biens immobiliers jusqu'à 30 M2 habitables : HTVA 3.000 euros

Biens immobiliers d'un prix maximum de 1 M€ : HTVA 5.000 euros

GERANCE DE BIENS IMMOBILIERS

CPI PARIS & PERPIGNAN : 7501 2016 000 007 998
GALIAN 140.000 euros

Ce Département de notre Agence gère vos biens immobiliers, meublés ou non, loués pour constituer la Résidence principale ou secondaire du locataire.

• Visite du bien
• Constitution du dossier :

                • Attestation de propriété

                • Charges locatives sur les 3 dernières années — Comptes du Syndic si le bien est en copropriété.

                • Dernier avis de taxes foncières

                • Diagnostics

                • Dossier de la location en cours si le bien est déjà donné en location

                • Etat des lieux et, pour les appartements meublés, leur Inventaire

• Propositions de prestations :

              • Recherche de locataire, avec présentation du dossier au Propriétaire

              • Etablissement du contrat de bail

              • Recouvrement des loyers et des charges locatives, gestion des modifications

              • Comptabilité, comptes mensuels de gérance avec virement au Propriétaire

              • Vérification périodique de l'état des lieux et de l'Inventaire

              • Gestion et règlement des taxes foncières

              • Gestion de la TVA pour le$ locations soumises à NA

              • Gestion des taxes communales

              • Rapport sur les travaux nécessaires, avec devis

              • Déclarations fiscales annuelles pour les biens entrant dans le champs des Revenus fonciers

              • Aides aux déclarations fiscales annuelles pour les biens n'entrant pas dans le champs des Revenus fonciers

TARIFS

• En fonction des prestations demandées, devis personnalisé avec un minimum de 60 euros TTC par mois à charge du Propriétaire.

SYNDIC DE COPROPRIETES

CPI PARIS & PERPIGNAN : 7501 2016 000 007 99
GALIAN 120.000 euros

Ce Département de notre Agence Immobilière sera le :

PARTENAIRE des Copropriétaires de votre Résidence